attraktiv & zukunftssicher
Ihr neues Haus mit Living First
Lernen Sie uns und Ihr zukünftiges Zuhause kennen…
Lage
Diese Immobilie in Niederschopfheim verbindet natürliche Ruhe mit praktischer Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, einer Apotheke und Bildungseinrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gastronomische Vielfalt steigern die Attraktivität des Standorts. Freizeitangebote in der Umgebung, einschließlich Grünzonen und Sportanlagen, bieten zahlreiche Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten.
Immobilie
Die moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Reihenendhaus zu einer attraktiven Wohnoption. Interessenten sind eingeladen, sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Qualitäten dieses Neubaus zu überzeugen.
Ausstattung
Das 2023 erbaute Haus verfügt über fünf Zimmer, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche und ein Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang.
Sonstiges
Das exklusive Reihenendhaus kann sowohl als Ausbauhaus, wie auch schlüsselfertig erworben werden. Bei der schlüsselfertigen Variante können Sie die Boden- und Wandbeläge frei wählen. Sprechen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis, das wir bereits vor einem Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder einen anderen Bonitätsnachweis erhalten möchten.
Sichern Sie Ihre Zukunft
Mit einem energieeffizienten Zuhause
Wenn Sie sich für den Kauf eines energieeffizienten Hauses entscheiden, investieren Sie in eine Zukunft mit niedrigeren Energiekosten und einem geringeren ökologischen Fußabdruck. Solche Häuser nutzen Energie viel effizienter, was nicht nur Ihre Heiz-, Kühl- und Stromkosten deutlich reduziert, sondern auch die Emission von Treibhausgasen senkt und zum Kampf gegen den Klimawandel beiträgt. Zusätzlich sorgt die bessere Isolierung für einen höheren Wohnkomfort, indem sie konstante Temperaturen und weniger Zugluft gewährleistet. Energieeffiziente Häuser sind zudem aufgrund ihrer Nachhaltigkeit und geringeren Betriebskosten auf dem Immobilienmarkt oft begehrter, was ihren Wiederverkaufswert steigern kann.
Sichern Sie Ihre Zukunft
Mit einem energieeffizienten Zuhause
Wenn Sie sich für den Kauf eines energieeffizienten Hauses entscheiden, investieren Sie in eine Zukunft mit niedrigeren Energiekosten und einem geringeren ökologischen Fußabdruck. Solche Häuser nutzen Energie viel effizienter, was nicht nur Ihre Heiz-, Kühl- und Stromkosten deutlich reduziert, sondern auch die Emission von Treibhausgasen senkt und zum Kampf gegen den Klimawandel beiträgt. Zusätzlich sorgt die bessere Isolierung für einen höheren Wohnkomfort, indem sie konstante Temperaturen und weniger Zugluft gewährleistet. Energieeffiziente Häuser sind zudem aufgrund ihrer Nachhaltigkeit und geringeren Betriebskosten auf dem Immobilienmarkt oft begehrter, was ihren Wiederverkaufswert steigern kann.
Grundriss
Living First
Ihr neues Traumhaus
Wohlfühlen mit Stil
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Reihenendhaus (Effizienzhaus 55) bietet Ihnen auf drei Etagen plus Keller ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für individuelle Bedürfnisse Ihrer Familie. Sie können noch entscheiden, ob Sie es als Ausbauhaus erwerben oder schlüsselfertig beziehen möchten. Der Preis im Exposé bezieht sich auf die schlüsselfertige Variante.
Entspannen durch Komfort
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich der an die gemütliche Terrasse und den Gartenbereich anschließt. Im Erdgeschoss finden Sie auch eine geschlossene Küche Das Gäste-WC sorgt für zusätzliche Komfort. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über eine Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können.
Carport & Stellplatz
Ein Carport und Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, schöne Stunden im eigenen Garten zu verbringen
Living First
Ihr neues Traumhaus
Wohlfühlen mit Stil
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Reihenendhaus (Effizienzhaus 55) bietet Ihnen auf drei Etagen plus Keller ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für individuelle Bedürfnisse Ihrer Familie. Sie können noch entscheiden, ob Sie es als Ausbauhaus erwerben oder schlüsselfertig beziehen möchten. Der Preis im Exposé bezieht sich auf die schlüsselfertige Variante.
Entspannen durch Komfort
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich der an die gemütliche Terrasse und den Gartenbereich anschließt. Im Erdgeschoss finden Sie auch eine geschlossene Küche Das Gäste-WC sorgt für zusätzliche Komfort. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss verfügt über eine Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können.
Carport & Stellplatz
Ein Carport und Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, schöne Stunden im eigenen Garten zu verbringen
Herzlich Willkommen
In Hohberg
Fragen zu der Gemeinde
Hier die wichtigsten Fragen rund um Hohberg Niederschopfheim und Umgebung. Diese Lage präsentiert eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Idylle – ein ideales Zuhause für Menschen, die Lebensqualität und zentrale Lage zu schätzen wissen.
Was kann ich in Hohberg und Umgebung erleben?
Entdecken Sie die vielfältigen Sehenswürdigkeiten rund um Offenburg, die eine einzigartige Mischung aus Natur, Geschichte und Kultur bieten. Wie zum Beispiel das Bienenmuseum, das Museum im Weingut Roeder von Diersburg, das Heimatmuseum, die römische Straßenstation, der Baumlehrpfad, die Burgruine Diersburg, der Jüdische Friedhof, die Barockkirche Hofweier und die Barockkirche Niederschopfheim.
Gibt es Einkaufmöglichkeiten?
Ein kurzer Spaziergang entfernt liegen Supermärkte wie Edeka Kohler und Penny, die für den täglichen Einkauf sorgen, während die Apotheke Zunsweier und mehrere Ärztepraxen für Ihre Gesundheitsbelange bequem erreichbar sind.
Gibt es eine Grundschule?
Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Niederschopfheim bieten zudem kurze Wege für die jüngsten Bewohner.
Wie sind die Verkehrsanbindungen?
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich mit nahgelegenen Bushaltestellen, die eine schnelle Fortbewegung ermöglichen.
Gibt es eine reichhaltige Gastronomie?
Zusätzliche Attraktivität bietet die reichhaltige gastronomische Landschaft mit dem Hot Pizzaservice und dem Gasthof Sonne, die für kulinarische Vielfalt sorgen.
Living First….
die richtigen Immobilienmakler für Immobilie aus der Region
„Als Dipl.-Ing. und geprüfter Immobilienmakler setze ich das Wohl meiner Kunden stets an erste Stelle und nutze mein technisches Fachwissen, um Sie optimal zu unterstützen.“
„Meine transparente und kundenorientierte Herangehensweise sorgt dafür, dass Sie sich während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses sicher und gut aufgehoben fühlen.“
Das sagen unsere Kunden
Kundenstimmen sprechen Bände
Anna J.
Zufriedene Kunden
Mein Mann und ich haben mit Herrn Meyer als Immobilienmakler eine ausnahmslos positive Erfahrung gemacht. Nur durch sein Engagement, seine Geduld und Mühe war es uns möglich unser erstes Eigenheim zu erwerben.
Claudia R.
Zufriedene Kunden
Wir haben unser Haus über Herrn Meyer verkauft und fühlten uns bestens aufgehoben. Herr Meyer war immer gut erreichbar und ging auf unsere Fragen und Wünsche ein.
Dirk R.
Zufriedene Kunden
Herr Meyer hat das Haus meines Vaters verkauft, der Verkauf lief absolut professionell und zügig ab. Wir hatten so gut wie keine Arbeit mit dem Verkauf und zu allem ist seine Leistung für den Verkäufer kostenlos.
Einfach und sicher
So Funktioniert es
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Füllen Sie das Kontaktformular aus, dadurch haben wir die Chance, Sie zu kontaktieren.
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Kennenlerngespräch
Wir kontaktieren Sie telefonisch zum ersten Kennenlernen, zu der von Ihnen angegebenen Zeit. Wenn Sie das Gefühl haben, dass wir zueinander passen, vereinbaren wir direkt ein persönliches Gespräch bei uns vor Ort.
.03
Persönliches Gespräch
Wir laden Sie zu uns ein, damit Sie sich vor Ort ein Bild von den Räumlichkeiten und dem Team machen können. Anschließend besprechen wir die weiteren Einzelheiten der Immobilie.